本網(wǎng)訊（記者 羅超）5月26日，我市舉行《安康市物業(yè)服務(wù)與管理?xiàng)l例》立法制定情況新聞發(fā)布會(huì)并答記者問。
據(jù)悉，《安康市物業(yè)服務(wù)與管理?xiàng)l例》（以下簡稱條例）已在2022年8月30日安康市第五屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第五次會(huì)議通過，經(jīng)12月1日陜西省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十七次會(huì)議批準(zhǔn)，將于2023年6月1日起施行。
《條例》共九章九十七條，包括總則、物業(yè)服務(wù)區(qū)域、前期物業(yè)服務(wù)與管理、業(yè)主和業(yè)主組織、物業(yè)服務(wù)、物業(yè)的使用與維護(hù)、監(jiān)督管理、法律責(zé)任和附則。《條例》堅(jiān)持權(quán)責(zé)一致、權(quán)利義務(wù)相統(tǒng)一原則，平衡把握各方利益關(guān)系，圍繞公開信息、細(xì)化程序、規(guī)范服務(wù)、加強(qiáng)監(jiān)管、保障權(quán)益等方面進(jìn)行制度設(shè)計(jì)，為規(guī)范物業(yè)服務(wù)與管理活動(dòng)立下了規(guī)矩。尤其是以法的形式確立黨建引領(lǐng)、屬地管理、部門監(jiān)管、社區(qū)治理的管理架構(gòu)，把黨建引領(lǐng)貫穿物業(yè)管理之中，將物業(yè)管理納入社區(qū)治理體系，是我市物業(yè)服務(wù)與管理工作的制度性重構(gòu)；以法的形式確立前期物業(yè)收費(fèi)規(guī)則、業(yè)主大會(huì)籌備組建及解散規(guī)則、業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)人的公示更新制度、物業(yè)失管狀態(tài)應(yīng)急管理制度、維修資金緊急使用規(guī)定、多元矛盾化解機(jī)制等，直面我市物業(yè)服務(wù)與管理活動(dòng)中實(shí)際存在的突出矛盾和問題，體現(xiàn)了安康市情特色和責(zé)任擔(dān)當(dāng)。
作為物業(yè)行業(yè)主管部門，市住建局下一步將加大宣貫力度，完善相關(guān)配套政策，加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)管理機(jī)制建設(shè)和物業(yè)行業(yè)監(jiān)管，堅(jiān)持黨建引領(lǐng)紅色物業(yè)建設(shè)，著力解決當(dāng)前住宅小區(qū)的突出矛盾和問題，提高物業(yè)服務(wù)管理水平，保障和促進(jìn)我市物業(yè)服務(wù)管理法治化、市場化、社會(huì)化發(fā)展。
